美国当地时间2014年2月25日中午，由万科集团、美国知名地产商RFR、 Hines携手开发的纽约曼哈顿610 Lexington Avenue(列克星敦大道610号)项目举行了动工典礼。这是继旧金山项目后，万科推进国际化战略的又一举措。

据悉，列克星敦大道610号项目由万科和RFR共同持有和控制，汉斯合作开发。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown)，楼高200余米，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。

郁亮表示，国际化是万科的长期发展方向。公司拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。进入第四个十年发展期后，万科要以国际优秀企业的标准要求自己。

他指出，美国是一个高度成熟的市场，它的很多经验都值得万科学习。通过列克星敦大道610号项目，万科首次与RFR、汉斯这两家国际知名地产同行进行合作。相对于此前的旧金山项目，万科会更加深入地参与项目管理和运营，进一步提高海外业务水平。

据介绍，该项目将于2015年秋季启动预售，2017年开始交付，主要面向纽约及国际高端客户。

就在日前，王石(微博)在接受媒体采访时表示，未来五年，万科的国际化，是万科一个要面对、要解决的问题。

实际上，万科已经从3年前开始建立香港的金融平台，2013年开始投资美国的房地产项目。目前香港、新加坡方面也有投资。王石透露，今年下半年将启动英国的投资，未来五年万科的国际化会加速。

2月8日，万科A（000002）披露2014年1月份销售简报，数据显示，公司今年首月实现销售面积194.6万平方米，销售金额276.5亿元，分别同比增长20.79%和45%。而在前不久，万科刚刚披露2013年全年销售情况，其去年签约销售金额高达1709.4亿元，同比增长21%。

瑞银的一份研究报告指出，相比2013年，万科在今年或将实现更高的增速，预计公司2014年签约销售金额将达到2150亿元，同比增长25%。